开发区:常态监管高层次提升行业管理

admin 5月前 11

  2019年,开发区围绕"四大工程"、"两大任务"的目标,着力做好行业管理,力争通过常态化监管把行业管理推向高层次。

  强化建设工程质量安全监督。突出预防为主,加大对建设工程施工现场检查的密度、广度、深度,强化日常监督巡查及质量安全专项监督检查,织密建筑施工质量安全防范网络,有效提升施工质量安全管理水平,有效减少一般安全事故,杜绝重大安全事故。持续保持对施工扬尘治理的高压态势,严格按照淮安市扬尘整治"十个起来"和"十条标准"要求,加强施工现场扬尘管控,强制安装喷淋系统,落实长效管理机制,确保建筑施工扬尘治理工作取得实效。

  强化房地产市场开发管理。加大房地产市场监管力度,落实《淮安经济技术开发区商品房预售款监管暂行办法》,推动新版资金监管平台上线,实行全额监管。推进低效房地产提质增效,把准问题成因,科学分类处置,分别建档跟踪,加快盘活进程;定人实时跟踪推进,加强事前、事中、事后监管,全年计划推动未开工项目开工率达60%。全力保障房地产及建安税源,全年完成10亿税收任务目标。摸底排查房地产开发上下游行业,全面纳入应税对象;用好商品房销售和存量房网签大数据比对、商品房交付备案和预售资金监管等手段,分析核查税收入库情况,确保税款及时足额入库。

  强化物业小区管理。重点做好物业行业指导监督,强化物业服务长效管理检查第三方考核,组织开展业务培训,促进物业服务水平提升,进一步提高业主满意度。加大物业服务保证金收取力度和诚信平台维护使用,引导业主自治组织发挥更多作用,推动成立小区物管委,试点实施物管费第三方支付。全年推进实施6个老旧小区改造,改造提升小区配套设施;全力创建省级宜居示范社区1个、文明样板小区4个,以点带面,逐步提升全区物业管理整体水平和品位。
                  


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